Freight Village RU, 2015 - 2019 (CRE Solution)

Группа компаний Freight Village RU (Ворсино, Росва, B-PARK и другие)

•Разработка CТРАТЕГИЯ развития уникального для России формата грузовой деревни (западная площадка ИП Ворсино площадью 570 га)

•В рамках работы над проектом была разработана КОНЦЕПЦИЯ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, определены требования потенциальных клиентов к инженерному обеспечению, выполнено фазирование и подготовлен эскиз мастер-плана, с учетом изменения транспортных потоков в перспективе 10 лет совместно с английским архитектурным бюро McADAM Architects и транспортными инженерами BURO Happold

•Разработан ПЛАН РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ для клиентов комплекса: парковки грузовых и легковых автомобилей, АЗС и СТО, общежития, гостиницы и административные здания.

•Подготовлен АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ по различным типам продуктов (склады, гибкие производственно-складские помещения малого формата FLEX, промышленная земля), выявлены наиболее приоритетные отрасли.

•Впервые в России подписан 20-летний контракт на оказание услуг терминальной логистики между международной логистической компанией Karl Schmidt Spedition, в т.ч. заключен контракт по покупке складского комплекса класса «А» (35 600 кв.м.). Продано более 19 га земли промышленного назначения в Ворсино.


•Реструктурирован контракт с компанией Faurecia Automotive на площадь 14 500 квм с продлением на 2 года и ужесточением штрафных санкций по досрочному расторжению.


•Проведена работа по созданию и внедрению МАРКЕТИНГОВОЙ И PR СТРАТЕГИЙ в соответствии с коммерческими целями и принципами коммуникации бренда. Достигнута высокая узнаваемость проекта, получено признание успешности проекта профессионалами рынка недвижимости – победа на конкурсах International Property Awards Europe, ProEstate и FIABCI Russia в номинации «Индустриальная недвижимость».


•Выполнена комплексная работа по ОЦЕНКЕ портфеля и инвестиционного потенциала развития ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, проведено ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в целях снижения затрат по налогообложению.

АО «Новый Адрес», 2018-2019 | 0,4 га

Дом на Воскресенском, пер. Воскресенский 18, г. Калуга

•Анализ проектной документации, технический аудит проекта, проведение тендера на выбор генподрядчика

•Инвестиционная оценка, привлечение финансирование

•Подготовка маркетингового плана продажа

Славянский мир, 2020 | 5 га

Славянский мир

•Продажа земельного участка площадью 5 га в Новой Москве под под развитие проекта многоэтажной жилой застройки (п. Сосенки)

•Подготовка земельного участка к продаже

Denholm Hall, 2020 | 6,18 га

Гостиничный комплекс с апартаментами на берегу Адриатики, в Портонови, Черногория

•Анализ и рекомендации в отношении концепции проекта, инвестиционная оценка

•Подготовка маркетингового плана продаж

Урбан Групп, 2020 | 6,3 га

Технопарк в г. Иннополис , Татарстан

Разработка маркетинговой концепции и ТЗ на проектирования для резидентов малых форматов индустриальной зоны в ОЭЗ г. Иннополис.

Сады Подмосковья, 2020 | 80 га

Разработка архитектурно-градостроительной концепции, МО, г. Дзержинский

Разработка архитектурно-градостроительной концепции индустриального парка c крупными складскими площадями и индустриальными помещениями light industrial

Freight Village RU, 2016 (СRE Solution, JLL) | 8 га

Торговый парк, Обнинск, Калужская область

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования  участка. Разработка  концепции, предпрокеридж и инвестиционная оценка альтернативных сценариев развития Торгового Парка и Индустриального Парка.

Дон Строй Инвест, 2014 | 635 000 квм (33 000 квм)

Комплексная застройка «Сердце Столицы» сервисная инфраструктура, Москва

Маркетинговый анализ концепции торгово-сервисной инфраструктуры (33 000 кв.м.) в проекте. Инвестиционная оценка альтернативных сценариев развития инфраструктуры.

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» в 2014 году в номинации «Инфраструктура объекта №1

Freight Village RU, 2016 (CRE Solution) | 7 га

Total Vostok, Ворсино

Продажа земельного участка площадью 7 га под развитие завода по производству и смешиванию моторных масел и смазочных материалов. Подготовка земельного участка к продаже. Межевание и урегулирование административных вопросов с администрацией Калужской области.

Freight Village RU, 2016 (CRE Solution) | 14 500 квм

Faurecia Automotive, Калуга

Реструктуризация и продление договора аренды на 14 500 кв.м промышленного здания с крупным игроком в мировой автомобильной промышленности – Faurecia

СИБУР/KSS RUS, Ворсино | 35 600 квм

СИБУР/KSS RUS, Ворсино

Структурирование сделки купли-продажи складского комплекса класса «А» площадью 35 600 квм для организации «хаба» полимерной продукции ПАО «СИБУР» и подписание 20-летнего контракта на обслуживание компании KSS RUS на терминале Freight Village Vorsino.